Wybór Operatora Wielofunkcyjnej Hali Sportowo - Widowiskowej dla zarządzania, utrzymania i eksploatacji hali oraz wykonania robót budowlanych.

Kategoria	przetarg - Polska
Organizator przetargu	Urząd Miasta Sopotu
Adres	ul. Tadeusza Kościuszki 25/27, 81-704 Sopot
Powiat	Sopot
Województwo	Pomorskie
Państwo	Polska
Telefon	Tel.: +48 58-555-16-45, Faks: +48 58-555-16-71
E-mail	kgonera@sopot.pl
Przedmiot przetargu	Wybór Operatora Wielofunkcyjnej Hali Sportowo - Widowiskowej dla zarządzania, utrzymania i eksploatacji hali oraz wykonania robót budowlanych.
Opis przedmiotu	Urząd Miasta Sopotu
Kontakt	Urząd Miasta Sopotu
Specyfikacja	Warunki uzyskania specyfikacji i dokumentów dodatkowych (z wyjątkiem Dynamicznego Systemu Zakupów) lub dokumentu opisowego (w przypadku dialogu konkurencyjnego) Termin składania wniosków dotyczących uzyskania dokumentów lub dostępu do dokumentów: data 29/10/2007, godzina 14:00. Dokumenty odpłatne: nie.
Miejsce i termin składania ofert	Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu Data: 29/10/2007. Godzina: 14:00.
Data składania ofert	29 października 2007
Otwarcie ofert	Termin przetargu 2007-10-29
Miejsce i termin realizacji	miejsce realizacji dostaw lub świadczenia usług Usługi. Kategoria usług: nr 27 (dla usług kategorii 1 - 27 zob. załącznik II do dyrektywy 2004/18/WE) Główne miejsce świadczenia usług: Polska, województwo pomorskie, nieruchomość położona na granicy miast Gdańska i Sopotu. CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN REALIZACJI Okres w miesiącach: lub dniach: (od udzielenia zamówienia) lub Rozpoczęcie 01/04/2008 Zakończenie 31/12/2023
Wymagania	Sytuacja podmiotowa wykonawców, w tym wymogi dotyczące wpisu do rejestru zawodowego lub handlowego Informacje i formalności konieczne do dokonania oceny spełniania wymogów: 1.O udzielenie Zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy: a) posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień; b) nie podlegają wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 24 ust. 1 i 2 Ustawy; 2. Informacje i formalności konieczne do dokonania oceny spełniania wymogów: 1) Oświadczenie o spełnieniu warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 pkt 1 i 4 oraz 24 Ustawy; 2) Zgodnie z Â§ 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 19 maja 2006 r. (Dz. U. Nr 87, poz. 605), Zamawiający wymaga przedstawienia następujących dokumentów: a) aktualnych zaświadczeń właściwego naczelnika urzędu skarbowego oraz właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzających odpowiednio, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, opłat oraz składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub zaświadczeń, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawionych nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia; b) aktualnego odpisu z właściwego rejestru albo aktualnego zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia; c) aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 Ustawy, wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia; d) aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 Ustawy, wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia. 3) Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów, o których mowa w punktach 2) lit. a), b) i d) Wykonawca składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że: a) nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości, b) nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, c) nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów, o których mowa w punkcie 2) lit. c) składa zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego kraju pochodzenia lub zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 Ustawy. Dokumenty, o których mowa w niniejszym pkt 3) powinny być wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia, za wyjątkiem dokumentu, o którym mowa w pkt 3) lit. b), który powinien być wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia. 4) Jeżeli w kraju pochodzenia osoby lub w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w punktach 1) - 3) powyżej, zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju pochodzenia osoby lub kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania. Do dokumentów, o których mowa w niniejszym pkt) 4 stosuje się odpowiednio ostatnie zdanie pkt 3) powyżej. W przypadku składania wniosku przez Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, wymagane dokumenty wymienione w punktach 1) - 4) muszą być złożone przez każdego Wykonawcę. Dokumenty wystawione w innym języku niż polski wymagają tłumaczenia na język polski sporządzonego przez tłumacza przysięgłego. III.2.2) Zdolność ekonomiczna i finansowa Informacje i formalności konieczne do dokonania oceny spełniania wymogów: 1) Oświadczenie o spełnieniu warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 pkt 3 Ustawy; 2) Rachunek zysków i strat za ostatnie 3 lata obrotowe, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - za ten okres. W razie gdy rachunek zysków i strat był przedmiotem badania przez biegłego rewidenta zgodnie z przepisami o rachunkowości, wymagana jest również opinia o badanym rachunku zysków i strat. Dokumenty wystawione w innym języku niż polski wymagają tłumaczenia na język polski sporządzonego przez tłumacza przysięgłego. Minimalny poziom ewentualnie wymaganych standardów: O udzielenie Zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia, w tym w szczególności w ostatnich 3 latach obrotowych, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, uzyskali średni roczny przychód ze sprzedaży towarów i usług w wysokości nie mniej niż 50 milionów złotych. W przypadku składania wniosku przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, warunek o którym mowa w zdaniu poprzedzającym może być spełniony przez jednego z Wykonawców lub Wykonawców łącznie, tj. poprzez zsumowanie średnich rocznych przychodów wszystkich Wykonawców. III.2.3) Zdolność techniczna Informacje i formalności konieczne do dokonania oceny spełniania wymogów: 1) Oświadczenie o spełnieniu warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 pkt 2 Ustawy; 2) Wykaz obiektów sportowych lub wielofunkcyjnych przeznaczonych do organizacji masowych imprez sportowych, kulturalnych i komercyjnych, z których każdy posiada co najmniej 8.000 miejsc siedzących, których operatorem (tj. podmiotem, który kompleksowo zarządzał technicznie, eksploatacyjnie i komercyjnie, w tym organizował masowe imprezy sportowe, kulturalne i komercyjne i/lub udostępniał obiekt organizatorom takich imprez) w ciągu ostatnich 3 lat przed dniem wszczęcia postępowania, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, jest lub był Wykonawca, a w przypadku składania wniosku przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, jest lub był którykolwiek z tych Wykonawców. 3) Dokumenty potwierdzające, że Wykonawca należycie wykonywał swoje obowiązki jako operator obiektów wskazanych w wykazie, o którym mowa w punkcie 2) powyżej. Dokumenty wystawione w innym języku niż polski wymagają tłumaczenia na język polski sporządzonego przez tłumacza przysięgłego. Minimalny poziom ewentualnie wymaganych standardów: O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy: 1) posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponują potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia; 2) są lub byli, w ciągu ostatnich 3 lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, operatorami (tj. podmiotami, które kompleksowo zarządzały technicznie, eksploatacyjnie i komercyjnie, w tym organizowały masowe imprezy sportowe, kulturalne i komercyjne i/lub udostępniały obiekt organizatorom takich imprez) obiektu lub obiektów sportowych lub wielofunkcyjnych, przeznaczonych do organizacji masowych imprez sportowych, kulturalnych i komercyjnych, z których każdy posiada co najmniej 8.000 miejsc siedzących. W przypadku składania wniosku przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, warunek o którym mowa w zdaniu poprzedzającym zobowiązany jest spełnić którykolwiek z Wykonawców. III.2.4) Zamówienia zastrzeżone: nie.
Wadium	Urząd Miasta Sopotu
Uwagi	Ograniczenie liczby wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do składania ofert lub do udziału (procedura ograniczona i negocjacyjna, dialog konkurencyjny) Przewidywana liczba wykonawców 5 lub Przewidywana minimalna liczba a, jeżeli właściwe, maksymalna liczba Obiektywne kryteria wyboru ograniczonej liczby kandydatów: Każdy z Wykonawców zobowiązany jest spełnić łącznie wszystkie warunki udziału w postępowaniu, każdy z warunków ma równorzędne znaczenie i za jego spełnienie nie są przyznawane punkty, z wyjątkiem kryterium bycia w ciągu ostatnich 3 lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, operatorem (tj. podmiotem, który kompleksowo zarządzał technicznie, eksploatacyjnie i komercyjnie, w tym organizował masowe imprezy sportowe, kulturalne i komercyjne i/lub udostępniał obiekt organizatorom takich imprez) obiektu lub obiektów sportowych lub wielofunkcyjnych, przeznaczonych do organizacji masowych imprez sportowych, kulturalnych i komercyjnych, z których każdy posiada co najmniej 8.000 miejsc siedzących. Za spełnienie tego warunku będą przyznawane punkty w następujący sposób: za każdy obiekt spełniający kryteria określone powyżej, którego w ciągu ostatnich 3 lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, operatorem jest lub był Wykonawca, Zamawiający przyzna jeden punkt, przy czym maksymalna liczba punktów możliwych do uzyskania wynosi 10, z tym że punkty takie będą przyznawane wyłącznie w przypadku gdy liczba wykonawców, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu jest większa niż 5. Jeżeli liczba wykonawców, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu, jest większa niż 5, Zamawiający zaprosi do dialogu pięciu Wykonawców, którzy otrzymali najwyższe oceny za spełnienie warunku opisanego w pierwszym i drugim zdaniu powyżej. W przypadku uzyskania przez kilka wniosków tej samej liczby punktów, o zaproszeniu Wykonawcy decydować będzie kolejność złożenia wniosków. Jeżeli liczba Wykonawców, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu, jest mniejsza niż 5 lub równa 5, Zamawiający zaprasza do dialogu wszystkich Wykonawców spełniających warunki udziału w postępowaniu. Kryteria udzielenia zamówienia: Oferta najkorzystniejsza ekonomicznie z uwzględnieniem kryteriów. Kryteria określone poniżej (kryteria udzielenia zamówienia powinny zostać podane wraz z wagą lub w kolejności od najważniejszego do najmniej ważnego, w przypadku gdy przedstawienie wag nie jest możliwe z oczywistych przyczyn) Kryteria Waga 1. Cena 90 2. Zasady eksploatacji Hali i świadczenia usług Operatora 10
Źródło	Internet i własne
Forma przetargu	dialog konkurencyjny
Data dodania oferty	01 października 2007